Rifacimento e manutenzione delle facciate

Quando bisogna intervenire sulle facciate esterne con  operazioni di manutenzione o rifacimento

Le facciate della vostra abitazione presentano delle anomalie?

Avete acquistato un vecchio casolare  e l'intonaco delle pareti esterne è completamente da rifare?

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Sul nostro portale www.italia-preventivi.com le migliori imprese edili specializzate in questo campo, sapranno fornirvi in breve tempo uno o più preventivi di spesa GRATUITAMENTE  e senza nessun obbligo da parte vostra.

È molto importante, in questo caso, che l'impresa alla quale commissionerete il lavoro, effettui un sopralluogo prima di definire il prezzo, poiché solo verificando l'entità del problema potrà  rendersi conto del tipo di lavoro che dovrà svolgere.

Se sulla superficie delle pareti  sono presenti delle macchie, delle efflorescenze, dei graffiti, delle croste, in genere si interviene con semplici azioni di manutenzione, che consistono in lavaggi ad alta pressione con acqua e soluzioni chimiche appropriate.

Quando invece il rivestimento delle pareti presenta infiltrazioni di umidità,delle  bolle, delle disgregazioni, delle microfessurazioni, dei distacchi, dei rigonfiamenti e altro ancora, bisogna intervenire tempestivamente con interventi di rifacimento totale o parziale dell'intonaco, questo dipende dall'entità del problema.

In genere i lavori di rifacimento delle facciate o comunemente chiamato intonaco vengono divisi in tre fasi:

• Strato di ancoraggio;
• Strato di Livellamento;
• Strato di rifinitura.

Lo strato di ancoraggio comunemente chiamato “rinzaffo” è il primo strato che viene effettuato direttamente sui muri, viene fatto grossolanamente e lasciato ruvido in modo tale che il secondo strato possa aderire perfettamente.

Il secondo strato  chiamato comunemente “arriccio”, è il corpo dell'intonaco, è bel livellato,ma non rifinito.

Il terzo strato chiamato anche “stabilitura” è caratterizzato appunto dalle rifiniture.

Quanto costa effettuare il rifacimento di una facciata?

Stabilire un prezzo non è così semplice, poiché sono diversi i fattori che caratterizzano il costo finale.

I mq delle facciate, il ponteggio,  la mano d'opera, le ore di lavoro, li operai specializzati impiegati, la quantità e qualità dei materiali utilizzati, ecc,ecc...

A Vicenza per esempio il costo del  rifacimento al mq di una facciata orientativamente, parte da un minimo di € 230,00 più Iva a salire.

I prezzi variano molto da città a città , da ditta a ditta, e da una serie di varianti che caratterizzano il prezzo finale.

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