Ristrutturare un appartamento di media grandezza
Riorganizzare gli spazi di una soluzione abitativa di media grandezza, 70 metri
Molte soluzioni abitative, tanto più quelle urbane, presentano una metratura di dimensioni contenute.
Un tempo appartamenti di tale grandezza erano destinati a coppie o single; quando la famiglia si fosse allargata, l’idea comune era rappresentata dal passaggio in un domicilio più grande in risposta al cambio di esigenze con l’arrivo dei figli.
La necessità di ridimensionamento delle spese, dovuta al momento di crisi economica mondiale, comporta il vaglia di scelte ponderate anche per ciò che concerne l’abitazione.
Ne consegue l’adattamento a soluzioni abitative più modeste rispetto al desiderio.
In quest’ottica si colloca la preoccupazione di sfruttare al meglio la metratura disponibile studiando un progetto teso a soddisfare le richieste.
Le soluzioni possibili sono due:
- la ristrutturazione dell’immobile con abbattimento di muri, ridisegnando le divisioni in base alle necessità personali
- lo sfruttamento degli spazi esistenti senza interventi di opere murarie.
Nel primo caso la ristrutturazione sarà onerosa, dovranno essere chiesti i permessi per l’abbattimento e ricostruzione dei muri in previsione del nuovo accatastamento, è possibile che vengano “ritoccati” gli impianti, le finiture e la pavimentazione.
Si tratta di operazioni che necessitano la coordinazione di un serio professionista e una ditta competente a cui affidare i lavori.
Anche laddove l’intervento non riguardi lavori importanti di edilizia, è buona norma affidarsi ad un professionista, un architetto per esempio, che studi la disposizione della casa sfruttando al meglio le potenzialità.
Esempio: in presenza di un appartamento di 70 metri composto da vano cucina, sala, una stanza da letto e un bagno, la zona destinata alla cucina potrà diventare una piccola stanza da letto, la sala rivestirà il ruolo di uno spazio polifunzionale con cucina a scomparsa; la presenza di una stanza da bagno con una discreta lunghezza (5 metri) può suggerirne la divisione in favore di due bagni separati.
Ogni intervento merita uno studio a parte.